1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%
ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 23.17㎡の場合
相場
3,178万円
137.1万円/㎡
2,571
2,975
3,380
3,784
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,380万円
128.4万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェルト新宿イースト
3,700万円（159.7万円/㎡）/ 4階 / 23.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,700万円 | 159.7万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 114.6万円 | 7階 | 19.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,880万円 | 135.7万円 | 4階 | 21.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 2,400万円 | 120.6万円 | 7階 | 19.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,400万円 | 107.3万円 | 5階 | 22.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 128.6万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | - |
| 2024/05/29 | 2,990万円 | 132.3万円 | 12階 | 22.6㎡ | 1K | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,190万円 | 120.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/07 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,500万円 | 120.6万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 122.6万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,800万円 | 124.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,760万円 | 130.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/02 | パレステュディオ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,380万円 | 120.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 135.6万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,090万円 | 122.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,420万円 | 149.9万円 | 22.81㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,200万円 | 141.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,600万円 | 165.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/12 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,780万円 | 129.2万円 | 21.51㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,700万円 | 122.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,360万円 | 140.2万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,500万円 | 141.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 3,180万円 | 143.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェニックス早稲田駅前 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,850万円 | 155.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/01 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,900万円 | 128.4万円 | 22.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/05 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 123.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/18 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,950万円 | 134.5万円 | 21.93㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,830万円 | 122.8万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/07 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,580万円 | 178.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/22 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K+WIC | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,880万円 | 150.7万円 | 19.11㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,530万円 | 120.0万円 | 21.09㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,720万円 | 164.7万円 | 22.59㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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